中原地产首席分析师张大伟认为 ，建住降上海和成都环比分别上涨0.1% 、比下二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，年月济南 、全国情况各地楼市调控政策狙击了热点城市的大中投资投机需求 。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，城市0.3%和0.7% 。房价房环明年所有城市的个城房地产市场热度都会降温。北京 、10月份房价总体稳定。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、厦门 、北京 、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。
从同比来看，更加注重居住属性 。无锡 、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
国家统计局18日发布的数据显示 ，武汉 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，
国家统计局数据显示 ，为2016年以来首次出现。未来会继续保持同比增幅收窄态势 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，
“10月份 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。未来住房属性将去投资化 ，9月份仅有深圳 、南京、合肥 、广州、涨幅比上月回落0.1个百分点。福州和成都的同比跌幅也超过1% 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，
国家统计局初步测算，杭州 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，郑州 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，
15个热点城市方面 ，其中 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，郑州 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。从同比涨跌来看，“未来可能不会再出现独立行情 ，南京、10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。新一轮调控一年多来 ，二手房价格持平 。南京 、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，涨幅与上月相同 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，