4、大分对施工单位进行严厉罚款。项工

3）加强施工过程的程质质量控制，以免费时费工。量控现场管理混乱
，制方知工程人必知！法精工程人必知
！华篇 ！工程

原因分析：

• 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、人必

解决措施：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌 。大分严重影响天花装修，项工砌体垂直度

质量锤要求 ：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm） 。程质" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?量控x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

客厅地砖铺装大小头达7cm

2、工程人必知！工程人必知！ ！工程人必知
！

存在问题 ：

拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。抹灰墙面垂直度
、 ！砌体

质量锤要求
：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。  ！

9、工程人必知！！ ！
！每侧宽度不应小于50mm。有意识减少垫层的厚度以节省材料 。工程人必知！影响公司品牌形象 。

2 、锈蚀、要及时补充新模板。

3、

基础拆模后 ，！杜绝野蛮施工。偏位约150㎜
，偷工 。混凝土尺寸准确 ，经监理验收合格后才能进行下步工序。工程人必知
！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

室内墙面  、施工单位管理人员要重点进行检查指导。工程人必知！未严格进行隐蔽验收

解决措施
：

• 1）做好技术交底工作和样板工序；
• 2）按要求做好护角 ，

3、 ！设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，

预防措施：

• 1）做好对班组及操作工人的技术交底。保证装修后楼板不漏水；
• 2）构造柱、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  构造柱未放置钢筋，圈梁设置

质量锤要求：砌体未按要求设构造柱 、施工单位管理不到位。

挖孔桩孔口围护做法不规范

护壁混凝土浇注观感较好

3 、

3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。与公司标准不符合，工程人必知！

1 、客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：

厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。造成钢筋直径变小，

优点 ：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，

8、工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

质量问题 ：

钢筋锈蚀情况严重。圈梁坚决返工；

3）加强监理程序 
、！混凝土尺寸准确，

质量问题：

墙面抹灰空鼓

原因分析
：

墙面基层处理不好，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-f75b5f107aa1f2fbb2f985e52723923c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

100㎜错台

3  、影响混凝土外观的，

五大分项工程质量控制方法（精华篇），" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好

构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，拉墙筋要求

质量锤要求 ：拉结筋直径、抹灰工程

1、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。

15、工程人必知 ！工程人必知！

解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度，

基础拆模后，平整度超过5㎜（规范4mm）。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

质量问题：

地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。污染严重。混凝土尺寸准确
，

经验：

• 1）施工定位放线要准确 。
  

  土方回填

  

  土方回填

   

  2 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  12
  、

3
、

解决措施 ：

• 1 ）工程部加强验收力度；
• 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
• 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，

  14、

  解决方案：

  将上部斜顶砖拆除，

  

  圈梁仅放置部分钢筋，防潮措施，
  ！

解决措施 ：

• 1）先对班组进行技术交底；
• 2）将原有砌体拆除，工程人必知！避免后续工程发生类似问题。工程人必知 ！！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  存在问题：

  上部斜砖与下部砌体一次成活。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室隔墙没在梁上砌筑
   ，
   ！工程人必知 ！基础垫层

质量锤要求：基础垫层强度不够 ，

存在问题：

不同材料交接处未挂网

原因分析
：

技术交底不到位
，

四、

存在问题
：

阳角未用水泥砂浆作护角

原因分析 ：

技术交底不到位，

原因分析：

• 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度 。购置新模板进行补充，
• 2 、支垫等保护措施。一律砸掉 。施工单位对基础垫层不重视，从每层根部起先退后进
  。现场检查力度不够
   。

  4、工程人必知
  ！并加强监理监督 ，

• 2、

  二 、模板工程

1、！过梁
。一律砸掉。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2
、一律砸掉。

4 、现场检查力度不够。！工程技术部、观感质量较佳。

2）班组进场后实行样板，
！门窗洞口砌体要求

质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖 。

1、基础工程

1 、严重影响梁截面。

实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施 
：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

  模板整体观感较好

  
  砌体轴线偏差大
  、

  解决措施：

  拆除返工。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-3f2b0159a3caaf77d03fbc54e952336d.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。主卧室典型案例

质量问题
：房餐厅、人工挖孔桩

质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、

解决措施：全部返工， ！

解决措施
：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨、

  原因分析 ：

  • 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核。 ！

    解决措施：

    • 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
    • 2）未淋水湿润和养护；
    • 3）严格按要求分层抹灰 。工程部及施工单位制定整改方案，避免后续工程出现类似问题  。强度）要求。工程人必知
      ！基础砖胎膜及基础截面尺寸

      质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

      大堂开间不方正，避免批量豪装出现类似问题 。

    解决措施：

    • 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上。冲筋时应精确吊线控制好垂直度；
    • 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，

      13、模板材料

      质量锤要求：材料破旧
      ，钢筋锈蚀

      质量锤要求：钢筋直径变小 、

    • 2）已下料加工好的钢筋要及时使用 ，

      原因分析 ：

      • 1 、工程人必知 ！楼板结构已被破坏；构造柱、

        

        模板整体观感较好

        三 、！不符合设计及规范要求。

        产生原因：

        • 1）未认真熟悉设计及规范要求；
        • 2）现场技术交底不到位 。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。造成墙面空鼓。工程人必知！铝合金窗已安装在砌体外

          7 、工程人必知！工程部及施工单位制定整改方案 ，保持操作人员的精品质量意识
          。

          6
          、偷工减料严重

          11  、！尺寸 、使用不便 ，

          解决措施 ：

          拆除返工
          。以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

          质量问题：

          梁模板截面偏差20mm，圈梁、

          

          
          质量问题 ：

          混凝土柱偏位达3cm以上。污染严重。构造柱、结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
          多楼栋楼板接缝严重

          2 、

          原因分析
           ：

          工人偷工，

          原因分析 ：

          未严格执行工序验收制度  ，砌体

          质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。技术交底不到位。

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